一、75%得房率低吗？
75％的得房率还不低，那要什么才算低呀？一般小区的公摊面积大多在20％左右。你的25%能不低吗？不要少看那5%，一套三居室的房，一个卫生间就没有，当然，你的得房率这么低，也证明小区公共区域大，绿化率也高，环境相信也很美，只要不差钱，买个好点的房，住着舒适也行。祝你幸福快乐。
二、得房率低怎么解释？
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。
得房率低，意味着公摊面积大。购房者在买房时，是购买的建筑面积，建筑面积里面，包含了公摊面积。也就是说，购房者在买房时，是为公摊面积买单了的。很多人觉得为公摊面积付钱，是在花“冤枉钱”，因为这个公摊面积，并不是单独包含在自己房子的可使用面积之内。我们买房，当然是希望房子可以使用的面积越大越大
越好
三、得房率69%低吗？
得房率如果达到69％，是属于正常水平。而且这个水平的占比也相当大。在通常情况下，高层得房率最高不过71％，69％，68％都不少。公摊是得房率的主要因素，墙体则相差不多。但小高层的得房率大都在72％以上。原因是公摊大都低于18％，而墙体也簿。
四、如何为精装房添加智能家居装备
智能家居装备与精装房的完美结合
随着科技的发展，智能家居已经渐渐走进了我们的生活，成为了现代家庭的一部分。而对于购置精装房的消费者来说，如何在装修的过程中顺便安装智能家居装备，已经成为了一个备受关注的话题。
选择适合的智能家居设备
在装修精装房时，首先要考虑的是选择适合的智能家居设备。常见的智能家居设备包括智能音响、智能灯具、智能门锁、智能家电等。在选择时，要根据自己的需求和预算来决定购买哪些设备。
设计布线方案
在装修精装房时，要考虑智能家居设备的布线问题。需要提前设计好各种设备的布线方案，保证在后期能够将设备连接在一起，形成一个完整的智能家居系统。
联网调试与使用
当所有的智能家居设备安装完成后，需要进行联网调试。通过手机或者智能家居的中控系统，对各个设备进行联网设置，确保设备之间能够良好地配合使用。
注意事项与维护
在使用智能家居设备的过程中，需要注意设备的维护保养，保持设备的良好状态。另外，要定期更新设备的软件和固件，以保证设备始终能够保持最新的功能和安全性。
通过以上的步骤，精装房可以轻松地添加智能家居装备，让家居生活更加便捷和舒适。
感谢您阅读本文，希望以上内容能够帮助您更好地了解如何为精装房添加智能家居装备。
五、得房率81%高还是低？
得房率81％是属一个高水平。前提是如果计算得房率是以净面积除以购房面积而言，81％是高的。因为普遍水平都在70％左右。81％只是个别现象。比如首层得房率就是如此，甚至并不算高，有的会超过85％，原因是首层公摊潦潦无几。如果按净面积除以建筑面积计算，81％太低了，不符合现实。
六、业主收房率低怎么处理？
只要达到了交房标准，可以限期交房，逾期的仍然系统已交房处理
七、11楼占房率比18楼占房率哪个低？
18楼占房率低。
影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 具体说来主要体现在几个方面：
①、房型结构(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。
②、楼盘形态。一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。
③、物业类型。一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。
④、公共活动区域大小。一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。
八、得房率低是什么原因？
得房率高低受哪些因素的影响？
分摊面积的多少直接影响着得房率的高低，无论是多层还是高层，商品房都有所谓的公摊面积。
公摊面积：
影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
九、北京新房得房率为啥这么低？
北京新房得房率低的主要原因是现在都是髙层建筑，大多数三十层以上。这种房子由于建筑标准髙，墙体厚，有保温层，在加上内部水电暖设施齐全，占用的公共空间大，还有电梯，楼梯占用的空间也大，因此造成公滩面积加大，实际得房率自然就变小了。不过也在国家规定的比率内。
十、27层顶层得房率低吗？
27层顶层得房率较低：
1、27楼是整栋楼层的偏中心位置，楼层高没有噪声，也没有什么灰尘，打扫起来比较省力。
2、27楼不用担心水压问题，尤其是夏季用水量比较大，高层的话可能用水有时会受水压影响。
3、一般一栋高30层的楼，黄金楼层是在16层到27层之间，也就是说占楼层数50%到90%之间。
